Как рассчитать крышу под ключ с учетом материалов и монтажа?

С чего начать?

Прежде всего, мы в MONTACO квалифицируем работу по типу, то есть помещаем ее в одну из категорий:

1. Замена кровли
2. Новая крыша на новом здании 
3. Новая крыша на существующем здании 
4. Полная реконструкция
5. Мансарда

Каждый тип содержит оптимальный набор основных материалов и аксессуаров, лесов и механизмов, транспорта и сборки. Мы не обсуждаем ультра специфичные случаи, однако остальные очень похожи по методике расчета.

Во-вторых, мы определяем тип покрытий, которые мы включаем в расчет:

1. Битумный гонт
2. Металлочерепица
3. Керамическая черепица
4. Камышь, поликарбонат, пластик, мембраны, брезенты, деревянная черепица, текстиль, солнечные панели, другие экзотические и непопулярные покрытия в Молдове, либо из-за цен (фото-электрические панели Тесла), либо из-за нефункциональности и отсутствия гарантии.

В-третьих, мы определяем, какие системы и модули мы добавляем к базовой крыше:

1. Дренажная (водосточная) система
2. Теплоизоляция
3. Чердачные (мансардные) окна
4. Подшивка карнизов, крытых террас и козырьков.
5. Окна и двери на вновь построенные / реконструированные помещения
6. Бетонные пояса и колонны в случае реконструкции.

Ищешь предложения с материалами и монтажом?

Затем мы должны изучить реальный случай и для этого возьмем более-менее сложный пример:

Реконструкция крыши здания, с устройством мансардного этажа.

Внимание! Этот вид работ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫПОЛНЕН БЕЗ ПРОЕКТА!

Мы быстро определим модули, которые нам понадобятся для расчета:

1. Демонтаж кровли и старой конструкции крыши
2. Монтаж бетонного пояса для усиления стен и распределения нагрузки
3. Новая деревянная конструкция крыши
4. Теплоизоляция с ее компонентами
5. Покрытие из битумной черепицы (возможны любые другие)
6. Водосточная система и закрывающие профили
7. Декоративные элементы карниза и вагонка
8. Мансардные окна

Ищете кровельные материалы?

Расчет крыши начинаем с разделением этих модулей в наборы материалов и аксессуаров, к которым добавляются монтаж, механизмы и транспорт.

1. Демонтаж крыши подразумевает, что монтажники оснащены простыми инструментами, перчатками и масками, которые не стоят дорого. Процесс невероятно быстр, за несколько часов дом теряет шляпу, материалы складируют или загружают в прицеп для перевозки на свалку или в другое место. Это длится максимум один день.
2. Бетонный пояс состоит из следующих компонентов: арматура, кольца, проволока, опалубка, транспортируемый бетон, насос, сборка. Это длится 1-2 дня.
3. Деревянная конструкция состоит из нескольких сечений, разработанных проектировщиком для разных нагрузок. Как правило, для кровли из битумной черепицы (в нашем случае) подходят следующие сечения: 150х150 на мауэрлат и стойки, 60х150 на стропила, 50х150 на стяжки и перемычки, 50х120 и 120х120 на декоративные элементы , брусок 50х50 или доска 30х100 для обрешётки. К древесине добавляются детали для крепления стропил, шпилька с шайбами ​​и гайками, винты со специальной резьбой и декоративной головкой, простые или оцинкованные гвозди. Не забываем об антисептическом и огнестойком растворе при обработке древесины на месте. Процесс установки деревянной конструкции на крышу 200 м2 длится от 3 дней до 2 недель в зависимости от проекта. Некоторые проекты не позволяют перепрыгивать через этапы, например, при выполнении карнизов в традиционном стиле, с полированными и окрашенными деревянными элементами.
4. Теплоизоляция крыши превращает ее в жилую мансарду. Компоненты теплоизоляции: минеральная вата, пароизоляционная пленка снизу и диффузионная мембрана сверху. Для нашего климата нормы гласят ставить не менее 150 мм минеральной ваты с плотностью около 30 кг / м3, мы рекомендуем 200 мм или даже 250 мм или эквивалент. Теплоизоляционный материал более 150 мм требует дополнительной конструкции из деревянных брусков сечением 50×50 мм. Обязательным условием является вентиляционный канал (камера) размером не менее 50 мм, возвышение, которое выполняется на еще на уровне конструкции с помощью контробрешётки. Изолированная поверхность составляет около 2/3 поверхности крыши, говорит наш 20-летний опыт работы с кровлями.
5. Битумная черепица является последним слоем кровли, а вплоть до него существует целый ряд материалов и других аксессуаров, без которых возникают риски протечки и продува. Сначала установим OSB, затем защитную мембрану, по крайней мере, на нижних краях крыши. Для этого требуются саморезы, оцинкованные гвозди, битумный герметик, дымовые и вентиляционные шахты, аэраторы, снегозадержатели, вентиляционные отверстия. У нас также есть очень популярное предложение под ключ в этом отношении.
6. Водосточная система рано или поздно устанавливается  на свесе крыши. Она состоит из элементов, характерных для желоба по горизонтали и труб по вертикали. Стоимость может быть оценена в 10-15 евро за погонный метр, включая всё. Закрывающие жестяные профили, как правило, того же цвета и изготовлены из того же материала, что и желоб с трубами.
7. Карниз – самая видимая часть крыши, хотя это больше связано с фасадом дома или максимально с разделяющей линией между фасадом и крышей. Существует 3 различных типа перехода с крыши на фасада: с карнизом (без свеса), открытый с декоративными элементами традиционного европейского типа и закрытый традиционного американского типа. 

Первый не имеет затрат, которые могут быть включены в стоимость крыши, важно, чтобы геометрия была идеальной, в противном случае соединение с фасадом вызывает большие головные боли. 

Закрытые карнизы изготавливаются из листа однородного цвета или с деревянным рисунком, они включают закрывающие профилию

8. Мансардные окна VELUX – самые простые в расчете элементы кровли. Для вентиляции и освещения на холодном чердаке есть решение. Только в MONTACO все окна Velux с монтажом, — по цене окон. Выберите окно и воспользуйтесь предложением на сайте.

Это набор основных материалов и аксессуаров, к ним добавляются также расходы на транспортировку, строительные леса, подъемные механизмы, бетононасосы и миксеры, брезенты для дождя и снега во время монтажа, дренажные желоба, профессиональные инструменты для резки, шлифовки, покраски, крепления, выравнивания, разборки, защитное снаряжение, тросы, ремни, перчатки, маски, карабины, крючки, опоры, лестницы …

Эскиз проекта — подарок от MONTACO и не влияет никак на стоимость крыши.

Из них рассчитывается общая стоимость кровли. Просто, не так ли? 🙂

Любой из модулей, перечисленных выше, может быть вычтен из сметы, соответствующей вашему проекту. Тем не менее, у нас есть реализованные проекты всех видов, и мы не пренебрегаем ни одной категорией.

Ниже у вас будет доступ к примеру расчета с окончательной суммой. При любых неопределенностях, пожалуйста, свяжитесь с нами и обратитесь за помощью, это бесплатно, и мы делаем это с большим удовольствием.